контакты
На главную страницу

Отправить письмо. Контакты




Карта сайта



Например: пластиковое окно



Товары, услуги Тендеры Статьи Форум Фото



Услуги

   Строительство домов

   Ремонт и отделка

   Товары, услуги, цены

   Окна и двери

   Тендеры


http://arista-rk.ru/p3350739-bazaltovyj-uteplitel-evro.html

Кто активен
51 пользователь(ей) активно (21 пользователь(ей) просматривают Форум)

Участников: 0
Гостей: 51

далее...

:

Rambler's Top100
.


Строительство и ремонт в Сыктывкаре и Республике Коми. главная страница форума
   ТСЖ
  Приватизация земли под многоквартирным домом

Просомтр Темы:   1 Анонимных пользователей

 

  •  Поставить оценку
      Оценка этой темы
      Превосходно
      Хорошо
      Средне
      Плохо
      Ужасно
Автор темы Тема
  •  Анжелика
      Анжелика
Приватизация земли под многоквартирным домом
#1

Зарегестрирован: 2007/11/19
Из
Сообщений: 16777161
Офлайн
У нас многоквартирный дом. все квартиры в собственности. Надо ли нам регистрировать в собственность земельный участок, на котором дом стоит? И как потом платится земельный налог жильцами дома?
Послано: 2007/11/26 21:31
Печать
Вверх
  •  Deure
      Deure
Re: Приватизация земли под многоквартирным домом
#2
Необщительный
Зарегестрирован: 2006/5/2
Из Сыктывкар
Сообщений: 6
Офлайн
Цитата:

Анжелика написано:
У нас многоквартирный дом. все квартиры в собственности. Надо ли нам регистрировать в собственность земельный участок, на котором дом стоит? И как потом платится земельный налог жильцами дома?

Из ст. 23 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":
Государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на желое и нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество..

Перевожу: земельный участок - относится к общему имуществу собственников в многокв. доме - так. (ст. 36 Жилищного кодекса). Следовательно регистрировать его не надо.

По налогу. Он платится собственниками пропорционально занимаемой площади.
Послано: 2007/11/29 20:24
Печать
Вверх
  •  Анжелика
      Анжелика
Re: Приватизация земли под многоквартирным домом
#3

Зарегестрирован: 2007/11/19
Из
Сообщений: 16777161
Офлайн
Спасибо, все поняла.
Послано: 2007/11/30 15:25
Печать
Вверх
Re: Приватизация земли под многоквартирным домом
#4
Необщительный
Зарегестрирован: 2017/9/16
Из г. Севастополь
Сообщений: 1
Офлайн
Приватизировать землю нужно - поскольку участок это не столько земля под коробкой, сколько придомовая территория.

на которой можно сделать

обустройство детских, игровых или спортивных площадок, зон отдыха и других мест, направленных на устройство досуга жильцов; установка гаражей ветеранам ВОВ и инвалидам; озеленение, устройство ограждений, пешеходных дорожек и тротуаров; обустройство парковок автотранспорта; сдача в аренду под размещение платных автостоянок, рекламных конструкций, антенн мобильной связи и тому подобных объектов.

Кроме того не стоит забывать что многоквартирные жилые дома как правило стоят целыми дворами и землю неиспользуемую вами могут использовать жители соседних домов

и поверьте используют уж точно не для обустройства детских площадок, а натыкают туда гаражи или паркоматы.

Не знаю как там у Вас в Коми, а у нас в Севастополе и Крыму неприватизированный участок завтра может ненароком оказаться застроенным новым многоквартирным жилым домом. Как показало маркетинговое исследование рынка первичной жилой недвижимости Севастополя, проведённое в 2016 году показывает, что как минимум четверть новостроек воткнуто по схеме уплотнительной застройки. Застройщики готовы воткнуть свечку даже вместо детской площадки
Послано: 2017/9/16 11:17
Печать
Вверх

 



© ООО «КомиМаркет.ру», 2006-2017. Контакты.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на сайт обязательна.